Avtalsenliga skyldigheter som går utöver jordabalken - En konkretisering av begreppet synnerlig vikt i 12 kap. 42 § JB och något om sammansatta avtal
Ett lokalhyresavtal kan vara ingånget för långa tidsperioder och en frågeställning för såväl hyresvärd som hyresgäst är därför om hyresrätten kan förverkas så att avtalet upphör i förtid, om hyresgästen bryter mot bestämmelser i avtalet. Anser hyresvärden att hyresgästen åsidosätter skyldigheter som går utöver jordabalken kan 12 kap. 42 § första stycket 8 JB åberopas som förverkandegrund. I denna Non-housing tenancy agreements can have long terms of agreement. It is therefore an interesting issue for the landlord and the tenant as to whether the tenancy can be forfeit or not. When the parties have specified obligations in the agreement which go beyond the Land Code, 12:42 1 st. p. 8 the Land Code is applicable. This means that the tenancy is forfeit if the tenant neglects contractual oblig
