Områdesfaktorers inverkan på hyresutvecklingen för kommersiella lokaler
Hyran för kommersiella lokaler regleras utifrån principen om marknadshyra, vilken sätts av ingående kontrakt mellan hyresvärd och hyresgäst. Hyresavtalen beror vanligtvis på lokalens fastighetsanknutna attribut och medför givetvis att hyresnivåerna kommer att skilja sig åt mellan varje enskilt kontrakt. Förfarandet vid avtalsupprättande är välbeprövat och finns reglerat i Jordabalken (1979:994). SThe rents for commercial premises are regulated by the principle of market rent, which are set by contracts between landlords and tenants. The leases typically depends on the property related attributes and naturally means that rental levels will differ between each individual contract. However, according to the Swedish property indicator, the general rent levels of commercial stores and offices,