Fördelningen av felansvaret vid fastighetsöverlåtelser - En studie av säljarens, köparens och fastighetsmäklarens skyldigheter vid fastighetsöverlåtelser och dess inverkan på fördelningen av felansvaret
Fördelningen av felansvaret vid överlåtelse av fast egendom utgår från köparens undersökningsplikt såtillvida att köparen ansvarar för upptäckbara fel medan ansvaret för dolda fel stannar hos säljaren. Samtidigt som köparen måste vidta en undersökning av fastigheten åläggs säljaren en upplysnings-plikt och fastighetsmäklaren en rådgivnings- och upplysnings¬skyldighet. Syftet med uppsatsen är att uThe allocation of liability for defects at a property transaction is based on the buyer’s obligation to inspect the property, inasmuch the buyer is held responsible for discoverable defects while the seller is held responsible for not detectable defects. On one hand the buyer is required to perform an inspection of the property while on the other the seller and real estate agent are required to in